کتاب شرح آرای شورای عالی ثبت نوشته دکتر سیدحسن میرحسینی، توسط نشر میزان به چاپ رسیده است.
موضوع کتاب: حقوق, حقوق خصوصی, حقوق ثبت, انتقال ملک, قولنامه و وکالتنامه رسمی
ویژگی های کتاب شرح آرای شورای عالی ثبت
- انتقال ملک مورد بازداشت با قولنامه و وکالتنامه رسمی تاثیری در توقیف آن ندارد.
- خسارت تاخیر تادیه بر اساس قانون الحاق دو تبصره به ماده 15 اصلاحی قانون عملیات بانکی بدون ربا مصوب 1376 محاسبه می‌شود و به قرارداد عادی الحاقی ترتیب اثر داده نمی‌شود.
- چنانچه صدور اجرائیه قبل از لازم‌الاجراء شدن قانون الحاق دو تبصره به ماده 15 اصلاحی قانون عملیات بانکی بدون ربا باشد، محاسبه خسارت تأخیر بر اساس تبصره ذیل ماده 3 آئین نامه اجرا صورت می‌گیرد.
- چنانچه شخص ثالث مورد مزایده را بصورت نسیه خریداری و مورد قبول بستانکار واقع نشود،ادامه عملیات اجرائی تا صدور سند انتقال بلامانع است.
- بازداشت اموال شرکت بابت دین یکی از سهامداران بلحاظ اینکه شخصیت شرکت جدا از شخصیت صاحبان سهام است جایز نمی‌باشد.
- محاسبه مهریه بر اساس نرخ شاخص تاریخ وقوع عقد صورت می‌گیرد و بین عقد دائم و منقطع از این حیث تفاوتی وجود ندارد.
- نیم عشر به آن مقدار از مهریه که بذل شده تعلق نمی‌گیرد.
- در اجاره بودن ملک مورد بازداشت آن را از شمول مستثنیات دین خارج می‌کند.
- مازاد احتمالی ملک مورد رهن قابل توقیف است.
- وصول مهریه از دیه ناشی از فوت مدیون بلحاظ اینکه دیه ما ترک محسوب می‌شود جایز است.
- در صورت قبول ملک توسط بستانکار به قیمت پایه مدیون تا قبل از تنظیم سند انتقال ملک در دفترخانه می‌تواند نسبت به پرداخت دین اقدام و سند را فک نماید.
